1. Povinná stavební dokumentace dle stavebního zákona
Dle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. (§ 167 písm. d)) má vlastník stavby povinnost uchovávat po celou dobu existence stavby ověřenou projektovou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení, popřípadě pasport stavby.
Pokud se původní dokumentace nedochovala a stavba byla povolena nebo povolení podle dřívějších předpisů nevyžadovala, stavební zákon (§ 245) ukládá pořízení tzv. pasportu stavby (zjednodušené dokumentace skutečného provedení), kterou stavební úřad ověří, není-li ji třeba doplnit či změnit.
2. Technická dokumentace a revizní zprávy
- Zprávy o kontrole a čištění spalinových cest (uchovávat min. 5 let pro pojišťovnu).
- Protokoly o kontrole kotle na tuhá paliva dle zákona o ochraně ovzduší (kontrola 1× za 3 roky u OZO).
- Výchozí revizní zprávy elektroinstalace a hromosvodu (důkazní dokument pro pojišťovnu a bezpečnost provozu).
- Záruční listy a protokoly o uvedení spotřebičů do provozu (nutné pro uplatnění záruk).
3. Faktury a daňové doklady za rekonstrukce
Faktury za provedené opravy a materiál slouží pro uplatnění záruky a při případném prodeji nemovitosti prokazují skutečně investované prostředky a zvyšují důvěryhodnost nabídky pro kupujícího i bankovního odhadce.